广州日报(2017年1月11日)人才房 位置佳

日期:2017-01-11  字号:[ ]

  文/广州日报记者肖陆军 通讯员郝舒优

  为落实人才优先发展战略,昨日,深圳市住房保障署发布2017年第一批市级人才住房定向配租申请受理通告。本批次共提供人才租赁房2127套,分布在金穗花园、益田大厦、笔架山公馆、宝龙嘉园、华业玫瑰四季馨园一期,申请受理时间为今日至1月20日(9:00~12:00 ,14:00 ~18:00,含周六、日)。【配租】

  根据人才层级

  进行先后选房

  配租对象首先为经市人力资源和社会保障局认定的高层次人才。 根据人才层级的高低及证书颁发时间的先后顺序依次选房,层级且证书颁发时间一致的,以抽签方式确定选房顺序,房源选完即止。人才有对应房源未选或选定住房后未在规定的时间内签订租赁合同的,视为放弃本次定向配租申请。

  其次为截至1月5日(含当日),市政府明确给予人才住房支持的企事业单位;最后是市级人才安居重点企事业单位。市级人才安居重点企事业单位名单可登录广东省网上办事大厅深圳市住房和建设局窗口,点击“市局高中初级人才租房补贴”,输入单位全称查询。

  深圳市住房保障署将按照申请单位人才数量、2016年度纳税额或社会贡献以及房源供需关系等因素,制定配租方案。分配结果将在深圳市住房和建设局、深圳市住房保障署官方网站公布。

  【房源】四个项目位置佳

  本次配租房源为金穗花园、益田大厦、笔架山公馆、宝龙嘉园、华业玫瑰四季馨园一期共5个项目,涉及人才住房2129套。除益田大厦2套预留为维保用房,宝龙嘉园40套已定向配租给项目建设单位(深圳广深铁路股份有限公司)外,本批定向配租房源共2087套。需要提醒申请者注意的是,宝龙嘉园为毛坯房,未装修,其余项目住房已装修;益田大厦项目的住房内未设管道天然气。

  记者了解到,金穗花园位于平湖,益田大厦、笔架山公馆地处福田、宝龙嘉园地处罗湖、华业玫瑰四季馨园一期位于龙华,除了金穗花园地处平湖,区位不太理想外,其他四个项目位置不错。  (一)面向高层次人才配租房源共257套,其中:

  1.益田大厦152套,其中一房一厅76套(建筑面积约63㎡),两房一厅76套(建筑面积约80㎡);

  2.笔架山公馆103套,其中二房一厅72套(建筑面积约70㎡),三房一厅31套(建筑面积约87㎡);

  3.华业玫瑰四季馨园一期三房二厅2套(建筑面积105㎡~129㎡)。

  (二)面向市政府明确给予人才住房支持的企事业单位和市级人才安居重点企事业单位配租房源共1830套,其中:

  1.金穗花园1400套,其中单身公寓1080套(建筑面积约35㎡),一房一厅320套(建筑面积约50㎡);

  2.益田大厦单身公寓302套(建筑面积38.13㎡~51.17㎡);

  3.笔架山公馆二房一厅100套(建筑面积约70㎡);

  4.宝龙嘉园二房一厅26套(建筑面积约58㎡);

  5.华业玫瑰四季馨园一期二房二厅2套(建筑面积约70㎡)。

  【申请】通过所在单位提交申请材料

  符合条件的高层次人才,通过用人单位提出申请并提交申请材料。经审核、公示合格并选定住房的,与人才本人签订租赁合同。

  市政府明确给予人才住房支持的企事业单位和市级人才安居重点企事业单位,须以单位名义提出申请并提交申请材料,经审核合格并配租住房的,与申请单位签订租赁合同。承租单位只能将住房配租给本单位具有全日制本科以上学历人才租住,人才及家庭人员应当在本市未拥有任何形式自有住房、未租住保障性住房,未正在领取人才安居购房或租房补贴等。

  申请单位须委托住房专员在本通告规定的受理时间内,按要求提交申请材料,申请材料均需加盖单位公章。未在规定时间内提交申请材料或提交的申请材料不符合要求的,视为放弃本次定向配租申请。

  【租赁期限】杰出人才免租期10年内

  杰出人才:免租期不超过10年,免租期满后可提出续租申请。符合届时条件的,可续租一次,续租期3年,按公租房租金标准缴纳租金。

  国家级领军人才、地方级领军人才、后备级人才:免租期不超过3年,免租期满后可提出续租申请。符合届时条件的,可续租一次,续租期3年,按公租房租金标准缴纳租金。

  市政府明确给予人才住房支持的企事业单位和市级人才安居重点企事业单位:定向配租公租房租期3年。期满后承租单位仍有租房需求的,应当在期满前3个月提出续租申请。符合届时条件的,可续租一次,续租期限不超过3年。

  【基准租金】

  1435元可租福田中心区50㎡公寓  金穗花园13.2元/月/平方米;益田大厦28.05元/月/平方米。单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。 以益田大厦为例,有38.13~51.17㎡共302套单身公寓可供企业申请,51.17㎡公寓月均租金为1435元。

  笔架山公馆、宝龙嘉园、华业玫瑰四季馨园一期共3个项目的基准租金(市房地产评估发展中心正在评定)另行公布。

  一季度将推800套安居房

  据深圳市住房保障署透露,该单位还将于近期面向轮候库残疾人配租约200套公租房,房源分布在龙悦居、天颂雅苑、和悦居。本季度末,还将面向轮候家庭推出近800套安居型商品房。申请人可密切关注深圳市住房和建设局及深圳市住房保障署官方网站。

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